Aan het college van B&W van Echt Susteren

Nieuwe markt 55

6101 CV         Echt

Betreft: Vragen art. 37 RvO.

Susteren, 1 september 2010.

Geacht College,

Onze fractie heeft onlangs kennis genomen van het feit dat uw college een ontheffing ex. 3.23 WRO verleend voor het verbouwen van basisschool “De Violier” met bovenliggende appartementen aan de Julianastraat 33 te Echt.

Onze fractie is van mening dat hier niet de juiste procedure wordt gevoerd, omdat artikel 4.1.1 van het Besluit Ruimtelijke Ordening(BRO) bepaalt welke gevallen voor ontheffing in aanmerking komen. Conform dit artikel kan slechts ontheffing worden verleend mits:

1. De gebruikswijziging plaats vindt binnen de bebouwde kom.
2. De gebruikswijziging betrekking heeft op een bruto oppervlakte van maximaal 1500m2.
3. Het aantal woningen gelijk blijft.

Ons inziens neemt het aantal woningen echter toe, waardoor er een projectbesluit moet worden genomen of er moet een nieuw bestemmingsplan worden opgesteld. Dit is echter een bevoegdheid die bij de gemeenteraad ligt en niet bij het college van B&W. Wij zijn van mening dat door deze handelswijze de gemeenteraad buitenspel wordt gezet. Navraag binnen uw organisatie heeft ons geleerd men anticipeert op een voorontwerp bestemmingsplan dat voor het gebied geldt. Dit is ons inziens echter onmogelijk, daar er alleen maar op een vastgesteld bestemmingsplan mag worden geanticipeerd.

Wij vragen uw college:

1. Waarom uw college bewust de gemeenteraad buitenspel zet doordat hier de juiste procedure niet wordt doorlopen?
2. Waarom voert men niet de juiste procedure? De plannen voor verbouwing of functiewijziging zijn immers toch al lang bekend en met het volgen van de juiste procedure komt men in ieder geval tijdig tot het gewenste resultaat.
3. Indien er bezwaren worden ingediend, moet de gemeente dan alsnog de juiste procedure gaan volgen en welk tijdverlies gaat dit dan opleveren?

Graag hadden wij zo spoedig mogelijk antwoord op deze brief.

Met vriendelijke groet,

Har Peters,                                                                            

Fractievoorzitter Algemeen Belang.